1976〜1986年築, 専有面積67.67㎡〜87.67㎡の平均販売価格
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ウェルフェアグリーン越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 217戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,829万円
36.4万円/㎡
1,998
2,552
3,106
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,106万円
32.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月16日
ウェルフェアグリーン越谷
3,180万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 77.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 3,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 2,490万円 | 32.0万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 2,580万円 | 33.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 3,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 2,750万円 | 35.4万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 39.6万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 39.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/04 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 42.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/21 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,890万円 | 37.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 217戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 2,090万円 | 33.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2026/03/14 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅11分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 225戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 3,280万円 | 34.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2026/04/13 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。